Si tienes un poco de dinero y quieres invertir en el terreno inmobiliario, se nos ha ocurrido una idea que pueda ser atractiva y rentable.
Se trata de encontrar pisos o viviendas antiguas para rehabilitar, a buen precio.
Para crear una ventaja comparativa sobre otras personas que se dedican a este mismo, vamos a añadir algo original, algo novedoso, algo que pueda atraer demanda. Trabajaremos sobre algunos ejes que puedes utilizar individualmente o en conjunto:
Ecológico:
La rehabilitación se hará utilizando materiales limpios.
El proyecto se hará teniendo en cuenta parámetros medioambientales, tales como aprovechamiento máximo de la luz, uso de materiales que hagan que la casa “respire” y que anulen la posibilidad de toxicidad para sus habitantes a medio/largo plazo (pinturas ecológicas, etc), ciertas técnicas “lógicas” feng shui, uso de sistemas de ahorro de agua, etc..
Económico:
Tanto el uso de energia solar para garantizar el suministro a toda la casa (desconozco todavía si las máquinas over unity funcionan, me encantaría tener experiencias ajenas al respecto), otras formas de energia utilizables en este proyecto, pueden garantizar autonomia a los usuarios del mismo, y además se colabora con un mundo más humanizado.
Sistemas de ahorro de agua avanzados supondrán otro ahorro a tener en cuenta por el posible comprador.
Seguridad:
Se seguirían parámetros de seguridad avanzada, que permitirían en caso de cualquier emergencia, los habitantes de la casa, pudieran tener vías alternativas de salida.
Cámaras disimuladas conectadas a un pc central, salidas alternativas ante un potencial intento de robo, habitación del pánico, persianas de acero inox, etc.
Seguridad Interna:
Se tendrían estudiados sistemas básicos de autocontrol de incendios para incorporarlos al proyecto de la reforma.
Confortabilidad:
Se proveería a la casa de sistemas domóticos que la hagan confortable, pero no dependientes de internet para no correr el riesgo de ningun hackeo.
Se crearían espacios que supusieran un alto confort para sus habitantes (minispa, minigym, home cinema,
Garantizariamos el mejor aislamiento acústico posible (se prevee un incremento de molestias acústicas en los próximos años).
Ya decorada:
Si te interesa esta idea, y ya puestos, quieres seguir invirtiendo en más de una rehabilitación, puedes añadir al listado de los atractivos de tu inversión, un pequeño catálogo con 4 formatos distintos de decoración de la casa. Una vez negociado con una tienda que le interesase colaborar contigo, el cliente puede elegir uno de los modelos y entrar en la casa “ya solucionada”.
Servicios:
Si eres un buen vendedor de tu producto, puedes ofrecer el servicio de dar de alta los servicios básicos de la casa, y ofrecer la gestión de los trámites para que el nuevo propietario se haga con la casa con todas las comodidades. Esto supondría un pequeño gasto, para una potencial buena recuperación de la inversión que harás.
Servicio Post- Venta:
Si quieres hacerte una buena cartera de clientes, sigue atento a cualquier problema que le pueda surgir al nuevo propietario, interesandote por el estado de su nueva casa y preguntando si puedes ayudar en algún problema que pueda haber encontrado. Y si surge alguno, busca la manera de solucionarselo. Se quedará tan encantado/a que te recomendará, seguro.
Nota: Todas las ideas de drumy son gratuitas. Lo único que pedimos es que nos hagas saber si las has utilizado. Si nos das a conocer también lo agradecemos.
Ah, y si sacas dinero con ello, y si te apetece:), al menos envianos una cesta de navidad o similar
gracias.